В «Азов-Сити» завершён выдел земель
В «Азов-Сити» завершён выдел земель и их межевание. Ранее эти участки находились в муниципальной собственности. Однако, после предварительной рыночной оценки, они были выкуплены администрацией региона, оформлены юридически, и сегодня находятся на балансе области. В принципе, данная земля уже полностью подготовлена к передаче операторам игорного бизнеса. Однако процесс осложняется тем, что пока ещё на региональном уровне не принята соответствующая документация. Если говорить конкретнее, - не ясно, будут ли эти участки передаваться в собственность или – сдаваться в аренду». Эксперт считает, что прежде руководству области необходимо определиться со стоимостью земли, которая будет зависеть в том числе и от инфраструктурной нагрузки.
Министр экономики, торговли, международных и внешнеэкономических связей Виктор Дерябкин отметил недавно на специальном брифинге, что донские власти «пытаются найти баланс цены, чтобы не отпугнуть операторов игорного рынка».
По словам господина Оганезова, сейчас какой-либо активной деятельности по созданию котлованов или прокладке коммуникаций в зоне не ведётся, поскольку на Дону ещё не закончился сбор урожая. Как только аграрный сезон в Азовском районе полностью завершится, под Порт-Катоном, возможно, начнутся /...
В «Азов-Сити» завершён выдел земель и их межевание. Ранее эти участки находились в муниципальной собственности. Однако, после предварительной рыночной оценки, они были выкуплены администрацией региона, оформлены юридически, и сегодня находятся на балансе области. В принципе, данная земля уже полностью подготовлена к передаче операторам игорного бизнеса. Однако процесс осложняется тем, что пока ещё на региональном уровне не принята соответствующая документация. Если говорить конкретнее, - не ясно, будут ли эти участки передаваться в собственность или – сдаваться в аренду». Эксперт считает, что прежде руководству области необходимо определиться со стоимостью земли, которая будет зависеть в том числе и от инфраструктурной нагрузки.
Министр экономики, торговли, международных и внешнеэкономических связей Виктор Дерябкин отметил недавно на специальном брифинге, что донские власти «пытаются найти баланс цены, чтобы не отпугнуть операторов игорного рынка».
По словам господина Оганезова, сейчас какой-либо активной деятельности по созданию котлованов или прокладке коммуникаций в зоне не ведётся, поскольку на Дону ещё не закончился сбор урожая. Как только аграрный сезон в Азовском районе полностью завершится, под Порт-Катоном, возможно, начнутся первые землеустроительные работы. Федеральные чиновники, по сути выселили «азартный бизнес» на пустыри, где нет даже сколько-нибудь развитой инфраструктуры. И к указанному сроку эти территории, не только в Ростовской области, но и в других регионах страны, скорее всего, только начнут застраиваться. «К вопросу создания и благоустройства Южной игорной зоны следует подойти достаточно критично», - считает Николай Оганезов, – «поскольку все понимают, что до 1 июля 2009 года те, ради кого и затевалась вся эта эпопея с переселением, а именно - владельцы предприятий азартных игр, - что-либо на отведённой территории построить не успеют. Пока будет вестись только подвод воды, газа, электричества в зону, и времени возвести большие здания с просторными помещениями для игорных столов и автоматов, просто не останется. Я не исключаю, что ещё будет подниматься вопрос о продлении сроков переезда игорных заведений в «Азов-Сити».
По мнению главного архитектора области Александра Бояринова, мёртвый сезон в активности операторов рынка азартных игр связан, в первую очередь, с другим, куда более важным, на его взгляд, фактором. «По указанию из федерального центра обозначены 4 точки создания игорной зоны, при этом отсутствует её экономическое обоснование, столь важное для представителей игорного бизнеса. Разработку необходимой документации администрация региона заказала, по итогам прошедшего в области конкурса, московской фирме*. В ноябре-декабре экономическое обоснование Южной зоны будет готово», - отмечает заместитель донского министра территориального развития, архитектуры и градостроительства.
Александр Бояринов также уточнил, что в настоящее время столичному ООО «БДО Юникон Консалтинг» заказана топография и обзорная геология будущего «Азов-Сити». Кроме того, ведётся работа по схеме территориального планирования, с целью дальнейшего подведения коммуникаций в этот район. Однако, по его словам, пока ещё остаётся ряд проблем, касающихся согласованности действий донского региона с Краснодарским краем: «Краснодарцы, не дожидаясь общего экономического обоснования проекта, стали разрабатывать собственные варианты его реализации. Но это ни на чём, на песке основано. И мы такие эскизики могли бы показать, но посчитали, что лучше – сначала обосновать».
RARIB.ru
Copyright Порт-Катон © 2005. E-mail - e.boyko@mail.ru
KnAmur.Ru - Сайт Комсомольска-на-Амуре, погода в Комсомольске, фото, знакомства, адреса, телефоны предприятий Комсомольска-на-Амуре, чат, форум, объявления, новости